- Проблема в договоре: Условия досрочного погашения обязательств при реорганизации юрлица скорректируют.
- Чем грозит: Требование кредитора не будет удовлетворено, если должник докажет, что процедура не ставит под угрозу своевременное исполнение обязательств.
- Минимальная формулировка: Требование кредитора о досрочном погашении удовлетворяется, если реорганизация должника ставит под угрозу своевременное исполнение обязательств.
- Что проверить в шаблонах: Положения о досрочном погашении обязательств при реорганизации юрлица.
Назад в каталогЛента 
Договорная защита
Что ломается в договорах: неустойка, отказ от исполнения, SLA, акты, пролонгация, проверка контрагента — и какая формулировка спасает.
#юриспруденция#предпринимательство
Куратор
Оксана Петровская
Личная история
Лента для того, кто подписывает договоры и хочет заранее закрыть дыры в шаблонах. Оксана Петровская — адвокат. Ведёт персональные данные и автоматизацию юридических процессов, в том числе на ИИ. Разбирает, что делать и чего делать нельзя, чтобы сохранить бизнес, деньги и репутацию.
Последние посты
- Проблема в договоре: Списание неустойки по заключённым с лицами не из числа заказчиков контрактам.
- Чем грозит: Неопределённость в применении норм о закупках при списании неустойки по таким контрактам.
- Минимальная формулировка: Минфин России дал разъяснения по особенностям применения норм о закупках в ситуации со списанием неустойки по контрактам, заключённым с лицами не из числа заказчиков.
- Что проверить в шаблонах: Применение норм о закупках при списании неустойки по контрактам, заключённым с лицами не из числа заказчиков.
- Проблема в договоре: Оператор цифровой платформы не устанавливает ограничения на систематическую деятельность исполнителя в интересах одного заказчика.
- Чем грозит: Нарушением конкретизированного порядка взаимодействия с исполнителями на цифровых платформах.
- Минимальная формулировка: Условие о том, что оператор устанавливает ограничения на систематическую деятельность исполнителя в интересах одного заказчика.
- Что проверить в шаблонах: Наличие в договорах с оператором цифровой платформы положений об ограничениях на систематическую деятельность в интересах одного заказчика.
- Проблема в договоре: при проведении мероприятия нужно оформить отношения со спонсором, но неясно, какой договор заключить — оказание услуг, дарение, пожертвование или смешанный, и как квалифицировать упоминание спонсора на мероприятии (возмездные или безвозмездные отношения).
- Чем грозит: возможны последствия, если заключить не тот договор.
- Минимальная формулировка: определить характер отношений со спонсором (возмездные или безвозмездные) и выбрать соответствующий договор — оказание услуг, дарение, пожертвование или смешанный, включив в него необходимые условия.
- Что проверить в шаблонах: условия, которые важно включить в договор со спонсором, и квалификацию упоминания спонсора на мероприятии.
Читайте здесь.
- Проблема в договоре: Обязательства по контракту с единственным контрагентом должны выполняться лично или силами субподрядчиков и соисполнителей от своего имени.
- Чем грозит: Минфин России рассказал об исполнении контрактов с единственным контрагентом.
- Минимальная формулировка: Закрепить в договоре условие о личном исполнении обязательств либо о привлечении субподрядчиков и соисполнителей, действующих от своего имени.
- Что проверить в шаблонах: Наличие условия о личном исполнении обязательств или о привлечении субподрядчиков и соисполнителей от своего имени.
Минфин России рассказал об исполнении контрактов с единственным контрагентом
- Проблема в договоре: Контрагент не оплачивает поставку — договор есть, накладные подписаны, но деньги не поступают третий месяц.
- Чем грозит: Через 3 месяца должник объявляет себя банкротом, выводит активы и закрывает счета — кредитор получает 0; если прошло больше 3 месяцев, шансы вернуть долг падают на 70%.
- Минимальная формулировка: Через 7 дней после просрочки — жёсткие меры, не уговоры: подать в банк требование о взыскании по исполнительной надписи нотариуса (деньги спишут в течение 5 дней при наличии остатка на счёте), подать заявление об обеспечительных мерах до иска (арест счетов в течение 3 дней), проверить активы должника через сервисы ФНС и Росреестра и использовать их как аргумент в переговорах.
- Что проверить в шаблонах: Наличие подписанного акта и накладной — они дают основание для взыскания по исполнительной надписи нотариуса без суда.
- Проблема в договоре: Стандартный договор подписывают без проверки ключевых условий сделки
- Чем грозит: Непонятно, за что вы платите, когда получите результат и как сможете выйти из сделки
- Минимальная формулировка: Перед подписью ответить на пять вопросов: что именно должен сделать исполнитель; как определяются цена и дополнительные расходы; какие сроки указаны в договоре; как принимается результат работы; что предусмотрено на случай отказа или спора
- Что проверить в шаблонах: Предмет работы исполнителя, порядок определения цены и дополнительных расходов, сроки, порядок приёмки результата, условия отказа и разрешения спора
- Проблема в договоре: Работы по ремонту асфальта выполнены по устной договоренности с администрацией школы, без договора, закупки и приемки.
- Чем грозит: Отказ в иске о взыскании 11 млн рублей за выполненные работы.
- Минимальная формулировка: Заключить письменный договор подряда, провести закупочную процедуру и оформить приемку выполненных работ.
- Что проверить в шаблонах: Наличие договора подряда, документов о закупке и актов приемки работ.
Строительная организация не смогла взыскать со школы 11 млн за ремонт асфальта
- Проблема в договоре: Продавец получил предоплату, но не передал товар в срок; на звонки отвечает уклончиво.
- Чем грозит: Потерей денег и времени; пока идёт ожидание, поставщик может вывести средства со счетов.
- Минимальная формулировка: По ст. 487 ГК РФ покупатель вправе потребовать либо передачи товара, либо возврата суммы предоплаты, плюс проценты по ст. 395 ГК РФ с первого дня просрочки по ключевой ставке ЦБ. Направить письменную претензию с требованием возврата в конкретный срок заказным письмом с уведомлением или курьерской службой с фиксацией получения (обязательный досудебный порядок по ст. 4 АПК РФ). Срок в претензии — 10 календарных дней. При отсутствии ответа — иск в арбитражный суд по месту нахождения ответчика и одновременно ходатайство об обеспечительных мерах по ст. 90 АПК РФ (арест расчётных счетов и имущества должника). При сумме до 800 тысяч рублей — упрощённое производство без заседаний.
- Что проверить в шаблонах: Наличие письменной претензии с конкретным сроком возврата, отправку заказным письмом с уведомлением или курьерской службой с фиксацией получения, ходатайство об обеспечительных мерах по ст. 90 АПК РФ.
- Проблема в договоре: Не удалось вернуть проценты за задержку возмещения межтарифной разницы
- Чем грозит: Взыскание убытков
- Минимальная формулировка: Уточнить условия возврата процентов за задержку возмещения межтарифной разницы
- Что проверить в шаблонах: Условия возврата процентов и сроки возмещения межтарифной разницы
Гарант в MAX
- Проблема в договоре: В перечень существенных нарушений для расторжения концессионного соглашения включили задолженность за энергоресурсы.
- Чем грозит: Расторжение концессионного соглашения при наличии задолженности за энергоресурсы.
- Минимальная формулировка: Закрепить задолженность за энергоресурсы в перечне существенных нарушений как основание для расторжения концессионного соглашения.
- Что проверить в шаблонах: Перечень существенных нарушений в концессионном соглашении — включена ли в него задолженность за энергоресурсы.
Основания для расторжения концессионного соглашения скорректировали
- Проблема в договоре: Может ли третье лицо оплатить обязательства по контракту по 44-ФЗ за заказчика
- Минимальная формулировка: Такая возможность законом не предусмотрена.
- Что проверить в шаблонах: Гарант в MAX
- Проблема в договоре: сделка между связанными лицами (например, продажа склада своей же фирме за полцены) не раскрыта — нет публикации в ЕГРЮЛ
- Чем грозит: недействительность сделки, возврат актива, штрафы за неуплату налогов на рыночную стоимость; при передаче оборудования в аренду своему ООО без оценки — доначисление НДС как на продажу плюс пени
- Минимальная формулировка: раскрыть сделку с аффилированным лицом — опубликовать сведения в ЕГРЮЛ в течение трёх дней, иначе сделка оспорима
- Что проверить в шаблонах: оформлять любую сделку с «своими» как с чужими — оценка, протокол, публикация
- Проблема в договоре: компании требуют страховое возмещение за повреждение имущества из-за атак БПЛА, а страховщики отказывают; ключевой вопрос — по какой статье возбуждают уголовное дело и действует ли страхование, если атака произошла в городе, где нет военного положения
- Чем грозит: отказом в страховом возмещении, если условия договора страхования не учитывают риск атак БПЛА
- Минимальная формулировка: при заключении договора страхования прямо предусмотреть риск повреждения имущества в результате атак БПЛА, не ставя выплату в зависимость от статьи возбужденного уголовного дела и от наличия военного положения в городе
- Что проверить в шаблонах: условия договоров страхования на случай атак БПЛА
- Проблема в договоре: Закупки у единственного поставщика применяются как исключение, а не общее правило; их нужно использовать в системной взаимосвязи с антимонопольным и антикоррупционным законодательством РФ.
- Чем грозит: Ошибки в правоприменении при закупках у единственного поставщика.
- Минимальная формулировка: Применять случаи закупки у единственного поставщика, прямо предусмотренные Законами 44-ФЗ и 223-ФЗ, только как исключение и в системной взаимосвязи с антимонопольным и антикоррупционным законодательством РФ.
- Что проверить в шаблонах: Наличие и корректность оснований закупки у единственного поставщика, предусмотренных Законами 44-ФЗ и 223-ФЗ, с учётом антимонопольных и антикоррупционных требований.
Подробнее в эфире эксперта службы Правового консалтинга ГАРАНТ Шершневой Анны.
- Проблема в договоре: покупатель приобрел иностранный автомобиль, интерфейс штатных систем которого невозможно русифицировать; представитель автосалона обещал адаптировать программное обеспечение для русскоязычного пользователя, но этого не сделал
- Чем грозит: невозможность русификации штатных систем может быть признана существенным недостатком, поскольку лишает российского потребителя возможности безопасно эксплуатировать автомобиль
- Минимальная формулировка: зафиксировать в договоре, переписке или иных документах обязательство продавца о последующей русификации — обещание менеджера «потом все сделаем» без документального подтверждения не работает
- Что проверить в шаблонах: условия договора о русификации штатных систем автомобиля и сроке гарантии; при действующей гарантии — претензия к автосалону, при отказе — иск в суд
- Проблема в договоре: При недействительности госконтракта заказчик требует проценты по ст. 395 ГК на аванс, размещенный на казначейском счете, за весь период пользования деньгами.
- Чем грозит: Подрядчик обязан вернуть не только аванс, но и проценты по ст. 395 ГК за весь период пользования, если суд встанет на сторону заказчика.
- Минимальная формулировка: Проценты по ст. 395 ГК на аванс, размещенный на казначейском счете, не начисляются при недействительности госконтракта, если подрядчик полностью вернул аванс.
- Что проверить в шаблонах: Условия о возврате аванса и начислении процентов при недействительности контракта, порядок размещения средств на казначейском счете.
- Проблема в договоре: Соглашение с адвокатом не разграничивает оплату за фактически оказанную юридическую помощь и гарантию результата, поэтому клиент воспринимает проигрыш дела как неоказанную услугу.
- Чем грозит: Клиент требует вернуть весь гонорар как неосновательное обогащение, ссылаясь на неправильную оценку перспектив, отсутствие предупреждения о возможном проигрыше и оставление иска без движения.
- Минимальная формулировка: Прописать в соглашении, что адвокат обязуется оказать юридическую помощь квалифицированно, добросовестно и своевременно, а результат по делу не гарантируется, поскольку решение принимает суд; перечислить фактический объем действий (обращения, жалобы, обжалование решений) как предмет исполнения.
- Что проверить в шаблонах: Наличие оговорки об отсутствии гарантии результата и о том, что исход зависит от доказательств, поведения другой стороны и процессуального поведения доверителя; фиксацию конкретных действий адвоката как подтверждение оказанной услуги; распределение обязанностей клиента (предоставление персональных данных, оплата госпошлины).
- Проблема в договоре: Контрагент не оплачивает отгруженный товар: договор есть, накладные подписаны, но оплаты нет уже третий месяц.
- Чем грозит: Через 3 месяца должник объявит себя банкротом, выведет активы и закроет счета — вы получите 0. Если прошло больше 3 месяцев, шансы вернуть деньги падают на 70%.
- Минимальная формулировка: Через 7 дней после просрочки — жёсткие меры, а не уговоры. Подать в банк требование о взыскании по исполнительной надписи нотариуса (при подписанном акте и накладной) — деньги спишут со счёта должника через 5 дней. Параллельно подать заявление об обеспечительных мерах до подачи иска — суд арестует счета должника в течение 3 дней.
- Что проверить в шаблонах: Наличие подписанного акта и накладной для исполнительной надписи нотариуса; активы должника через сервисы ФНС и Росреестра (квартиры, машины, доли в других фирмах) — как аргумент для переговоров.
- Проблема в договоре: контрагент не платит по договору при наличии подписанных накладных и акта — просрочка три месяца, долг 1,2 млн рублей.
- Чем грозит: через 3 месяца должник объявит себя банкротом и кредитор получит 0; после 3 месяцев просрочки шансы вернуть деньги падают на 70%, так как должник успевает вывести активы, закрыть счета и подать на банкротство.
- Минимальная формулировка: через 7 дней после просрочки переходить к жёстким мерам вместо уговоров — подавать в банк требование о взыскании по исполнительной надписи нотариуса (при наличии подписанного акта и накладной), заявлять об обеспечительных мерах до подачи иска для ареста счетов должника и проверять активы через сервисы ФНС и Росреестра.
- Что проверить в шаблонах: наличие подписанного акта и накладной для взыскания по исполнительной надписи нотариуса; возможность подачи заявления об обеспечительных мерах до иска; активы должника (квартиры, машины, доли в других фирмах) через сервисы ФНС и Росреестра.