- Что это: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 07.09.2026 по делу № А45-17234/2025
- О чём: Спор о законности включения в один лот сразу нескольких жилых помещений (квартир) для детей-сирот. Антимонопольный орган счёл, что условия закупки (приобретение квартир на первичном рынке у лица, первым зарегистрировавшего право собственности после ввода дома в эксплуатацию; год ввода объекта — не ранее 2024; площадь не менее 33 кв. м; 15 квартир в одном лоте) необоснованно сужают круг участников закупки. Суд признал доводы контрольного органа недействительными в части.
- Кого касается: Заказчиков, осуществляющих закупки жилых помещений для детей-сирот.
- Что делать: Учитывать, что требования о приобретении квартир на первичном рынке в доме, введённом в эксплуатацию не ранее 2024 года (п. 7 приложения к Порядку № 384-П от 24.09.2019, утверждённому постановлением Правительства Новосибирской области), о правовом режиме жилого помещения (п. 2.3 письма Минобрнауки России от 08.10.2012 № ИР-864/07) и о площади не менее 33 кв. м (закон Новосибирской области от 05.06.2013 № 331-ОЗ и п. 3 приложения к Порядку № 384-П) признаны законными и не противоречащими Закону № 44-ФЗ; в этой части решение антимонопольного органа признано незаконным. При этом включение в состав одной закупки различных жилых помещений, технологически и функционально не связанных между собой (15 квартир), признано необоснованным: единые предназначение и требования к техническому состоянию каждого помещения не подтверждают их технологическую и функциональную взаимосвязанность, квартиры не образуют единый комплекс и предназначены для использования разными гражданами. Заказчик не сообщил о препятствиях для организации и проведения пятнадцати закупок в установленный соглашением срок (в отличие от обстоятельств иных судебных дел: большое количество несостоявшихся закупок из-за отсутствия заявок, необходимость создания «коммерческой привлекательности» закупок для застройщиков, агентств недвижимости, риэлторов и их привлечения к торгам).
Постановление АС Западно-Сибирского округа от 07.09.2026 по делу № А45-17234/2025
Источник: ПРОГОСЗАКАЗ.РФ
Пересказ сгенерирован ИИ по материалам источника. Возможны неточности, сверяйтесь с оригиналом.